การเลือกคอนโดให้เช่าที่จำเป็นสำหรับคนกรุงหรือตัวเมืองต่างๆ

คอนโดให้เช่า ถือเป็นทางเลือกใหม่ของที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เพราะคอนโดเจริญเติบโตขึ้นมากทุกวัน โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานคร แหล่งศูนย์รวมขนาดใหญ่ของคนทำงานทำให้มีคอนโดผุดขึ้นมาแทบทุกหย่อมหญ้า แต่การเลือกซื้อคอนโดให้เช่านั้นอย่ามองแต่เพียงราคา เพราะจากที่สอบถามมาหลายๆเจ้า ราคาเริ่มต้นนั้นอาจจะมีแค่หนึ่งหรือสองห้องเท่านั้น โดยสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เลยสำหรับคอนโดสมัยนี้ เช่นสระว่ายน้ำ ลานจอดรถ ลานจอดมอเตอร์ไซร์ ฟิตเนส สวนหย่อมสำหรับออกกำลังกาย แต่ก็ควรดูด้วยว่ามีค่าส่วนกลางมหาโหดหรือไม่

เพราะบางโครงการนั้นไม่ฟรีแน่ๆ การดูจำนวนห้องต่อคอนโด ภายนอกอาจจะสวยงาม มองเข้ามาเห็นหน้าต่างกับระเบียงรายล้อม แต่หากมาอยู่แล้ว ชั้นเดียวกันห้องติดกันเป็นแพคงไม่เหมาะสม เพราะนอกจากจะใช้ลิฟท์ตัวเดียวกันแล้ว หากเกิดเหตุฉุกเฉินก็คงทำให้เราปวดหัวได้ไม่แพ้กันเลยทีเดียว http://www.bkkcitismart.com/Bangkok-Condominium/RHYTHM-Sukhumvitการตรวจสอบเส้นทางเข้าคอนโดกับกรมที่ดินว่าเป็นของใคร เพราะวันนึงหากที่ตรงนั้นไม่ใช่ของโครงการ ท่านอาจจะต้องเดินอ้อมคอนโด เพื่อไปทำงานก็เป็นได้ หรือใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากที่สุด เช่น รถไฟฟ้า ป้ายรถเมล์ ติดรถไฟใต้ดิน หรืออาจจะอยู่ใกล้โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ เพราะคงไม่อยากมีใครมีคอนโดติดกับวัด หรือเข้าซอยลึก

บางโครงการอาจจะมีโฆษณาว่า เส้นทางรถไฟฟ้าตัดผ่าน อันนี้ก็เป็นทางเลือกที่ดีของผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดใหม่ เพราะราคาถูกกว่าที่มีเส้นทางตัดมาแล้ว แต่ทั้งนี้ต้องศึกษาเส้นทางการตัดผ่านของคมนาคมก่อน โครงการคอนโดให้เช่าเป็นของใคร ตรงนี้ก็สำคัญไม่แพ้กัน บางบริษัทอาจจะเป็นบริษัทเล็กๆที่เข้ามาฉวยโอกาศสร้างคอนโด โดยมีประวัติการบริหารน้อย อาจจะทำให้มูลค่าการซื้อขายต่อของคอนโดนั้นลดน้อยลงได้ แต่สำหรับเจ้าใหญ่ๆบางครั้งก็ใช้ผู้รับเหมาระดับธรรมดาๆ อันนี้ก็น่าคิดได้เหมือนกัน

Comments are closed.